소개

KoreaHomeFinanceGuide 는 집과 돈에 관한 정책·금리·제도 변화가 우리 가계에 실제로 어떤 영향을 주는지를 풀어쓰는 블로그입니다. DailyHub Network 소속입니다.

다루는 것

주택담보대출·전세보증·보금자리론·금융규제·정부 지원제도처럼 “바뀌었다고는 하는데 내게 무슨 뜻인지 모르겠는” 주제를 골라 한 편에 하나씩 깊게 다룹니다. 시행일·대상·한도·예외 조건까지 확인해 적습니다.

이 사이트는 이렇게 만듭니다

  • 언론사가 아니라 두 사람이 번갈아 운영하는 사이트입니다. 별도의 기자나 편집진은 없습니다.
  • 자료 조사와 초안 작성에 AI 도구를 사용합니다. 올리기 전에는 사람이 확인합니다. 숫자는 정부기관·금융당국·공식 통계·기관 발표 자료 같은 원출처까지 거슬러 확인하고, 그 출처를 글 안에 링크로 밝혀 독자가 직접 확인할 수 있게 합니다.
  • 겪지 않은 경험은 쓰지 않습니다. 판단이 들어갈 때는 판단이라고 쓰고, 근거를 함께 둡니다.
  • 가격·사양·제도는 바뀝니다. 글마다 그 숫자를 언제 확인했는지 적습니다.
  • 잘못된 내용을 발견하시면 deh6675@gmail.com 으로 알려 주십시오. 해당 페이지에서 직접 고치고, 고치었다는 사실을 페이지에 남깁니다.

쓰는 방식

  • 1차 출처를 먼저 뵅니다. 수치는 금융위·국토교통부·한국은행·HUG·주택금융공사 같은 발표 주체에서 가져오며, 다른 블로그를 수치의 출처로 삼지 않습니다. 모든 숫자에 기준 시점을 적습니다.
  • 계산을 보여 드립니다. 금리나 한도가 바뀌면 실제 금액으로 얼마가 달라지는지를 예시로 풀어 보입니다. 가정한 조건도 함께 적습니다.
  • 불리한 면도 씁니다. 비용·제약·반대 논거를 빼지 않고, 근거가 엇갈리면 그렇다고 밝힙니다.

하지 않는 것

개인 맞춤 금융·세무·법률 상담은 하지 않습니다. 운영자는 자격을 가진 전문가가 아니며, 불특정 다수를 위해 쓴 글은 개인의 상황을 알 수 없습니다. 이용약관 및 면책 페이지를 보십시오.

정정

제도는 자주 바뀌고 저희도 틀립니다. 잘못된 내용을 보시면 어떤 글의 무엇이 틀렸는지 deh6675@gmail.com 으로 알려 주십시오. 숨기지 않고 바로 고칩니다.

운영 재원

광고와 아마존 제휴 링크로 운영합니다. 자세한 내용은 제휴 및 광고 고지 페이지에 있습니다. 어떤 기관도 이곳에 다뤄지는 대가를 지불하지 않습니다.

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전세 갱신 때 보증금 1천만원을 더 내라면: 인상 상한과 남는 현금 계산

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전세 만기가 다가오는데 집주인이 보증금 2억원을 2억1천만원으로 올리자고 한다면, 통장에 1천만원이 있는지만 확인해서는 부족하다. 이번 갱신에 적용되는 권리와 협의 범위를 먼저 확인하고, 그 돈을 마련한 뒤에도 생활비가 남는지를 계산해야 한다. 이 글은 계약갱신요구권을 아직 쓰지 않은 임차 가구가 계속 살기와 이사를 비교할 때 사용할 계산 순서를 제시한다. 2021년 주택 열쇠 참고 사진. 이 글의 서울 가구나 실제 임대차 계약을 촬영한 장면이 아님. Alejandro Navarro López, CC0 1.0 . 추가 변경 없음. Source / 출처: Wikimedia Commons . 증액률을 계산하기 전에 갱신의 종류를 확인한다 대한민국 주택임대차보호법의 2026년 1월 2일 시행본을 2026년 10월 6일 확인했다. 제6조와 제6조의3에 따르면, 적용 대상 임차인은 만료 전 법정 기간에 계약갱신을 요구할 수 있다. 2020년 12월 10일 이후 처음 체결하거나 갱신한 계약은 만료 6개월 전부터 2개월 전까지가 해당 기간이다. 갱신요구권은 한 차례 행사할 수 있고, 그에 따른 갱신 기간은 2년이다. 근거는 현행 법령 과 법제처 생활법령의 갱신 안내 다. 다만 임대인이나 그 직계존비속의 실제 거주 등 법에서 정한 거절 사유가 있을 수 있다. 계속 살고 싶다는 의사만으로 모든 계약이 반드시 연장되는 것은 아니다. 앞선 계약서와 대화 기록에서 갱신요구권을 이미 행사했는지, 단순 합의 연장이었는지, 묵시적 갱신이었는지를 구분해야 한다. 아래 계산은 행사 가능한 권리가 남아 있고 적법한 거절 사유가 없는 일반 개인 간 주택 임대차를 전제로 한다. 공공임대와 등록임대의 별도 기준은 다루지 않는다. 계산보다 이 확인이 앞서는 이유는 비교할 선택지가 달라지기 때문이다. 갱신이 가능한 경우의 예산과 반드시 이사해야 하는 경우의 예산을 한 표에 섞으면, 법적으로 선택할 수 없는 저렴한 안이 가장 유리해 보일 수 있다. 계약 만료일, 마지막 증액일, 이전 갱신 방식...
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카드값 200만원 중 20%만 내면: 리볼빙 잔액과 다음 달 생활비 계산

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카드 청구서가 200만원인데 이번 달에는 40만원만 낼 수 있다면, 나머지 160만원이 다음 달 월급에서 어디로 들어갈지 먼저 적어 봐야 한다. 결제액이 줄었다는 사실과 빚이 줄었다는 사실은 다르다. 특히 생활비를 계속 같은 카드로 결제하면 매달 돈을 냈는데도 이월 원금이 늘어날 수 있다. 이 글은 대한민국 신용카드 이용 가구를 위한 계산 안내다. 자료 확인일은 2026년 10월 7일이며, 아래 금액과 연 18% 수수료율은 구조를 비교하기 위한 가정이다. 시장 평균, 특정 카드의 현재 금리, 독자에게 제시된 약정 조건을 뜻하지 않는다. 실제 청구액은 개인별 약정과 이용일수로 확인해야 한다. 2019년 신용카드 참고 사진. 국내 BC카드 상품이나 실제 독자의 카드가 아님. Mary Davis / U.S. Army USAG-RP, 미국 정부 저작물 퍼블릭 도메인. 추가 변경 없음. Source / 출처: Wikimedia Commons . 1. 먼저 청구서의 200만원을 분리한다 리볼빙을 검토하기 전에 청구서 전체가 이월 대상인지 확인해야 한다. BC카드 바로카드 서비스 안내 는 국내외 일시불 이용금액을 대상으로 설명하고, 할부와 현금서비스 등 일부 거래를 제외한다. 따라서 총 청구액에 단순히 원하는 결제비율을 곱한 금액이 실제 출금액이라고 생각하면 안 된다. 아래 계산은 대상 일시불 원금만 200만원이고 다른 청구 항목은 없다는 가정이다. 금융위원회의 2024년 8월 27일 안내 는 리볼빙과 할부를 구별한다. 일정 부분을 내고 남은 대금에 이자가 붙는 이월 구조를, 정해진 기간에 나누어 내는 할부처럼 이해하지 말라는 취지다. 이 자료는 구조 설명에 사용했으며 당시 통계에 나온 수수료율을 현재 금리로 옮겨 쓰지 않았다. 청구서를 옮겨 적을 때는 대상 원금, 이월 대상이 아닌 금액, 이미 발생한 수수료를 각각 다른 줄에 쓴다. 이번 달 청구서가 평소보다 커진 이유도 구별한다. 가전 교체처럼 한 번 발생한 지출인지, 매달 식비와 교통비가 월급을 넘는지에 따...
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